Novidade — o motor de imagem AI Actors v2 já está no ar
Todos os setores

Anúncios com IA para imobiliárias, feitos internamente

Imóveis saem de cartaz mais rápido do que qualquer cronograma de produção, e as regras de habitação justa limitam o que você pode dizer. O Arcads te dá um apresentador que você pode briefar por imóvel, por região, por estação do ano.

Testar GrátisVer o guia de posicionamento

Por que o criativo da imobiliária nunca acompanha o ritmo

Um imóvel entra no ar na quinta-feira e já está com proposta aceita na segunda. Uma região precisa de uma mensagem diferente na primavera e em novembro. Uma campanha de recrutamento de corretores precisa rodar junto com as duas sem confundir nenhum dos públicos. São três frentes criativas em três velocidades diferentes, e a maioria das imobiliárias resolve isso com um videomaker e um celular. Os anúncios com IA para imóveis fecham essa lacuna tornando a etapa de criação instantânea, então um imóvel novo, um bairro novo ou uma estação nova ganham seu próprio apresentador e seu próprio cenário em vez de herdar o que já existe.

A restrição que nunca relaxa é a habitação justa. O texto não pode expressar preferência ou limitação com base em características protegidas, e a imagem carrega significado tanto quanto o texto — então um apresentador é só um apresentador, nunca um sinal sobre para quem é um bairro. Mantenha a mensagem sobre o imóvel, o processo e o mercado, e passe cada conceito pela revisão que sua imobiliária exigir.

Como as imobiliárias usam o Arcads

Imóveis saem de cartaz antes de a gravação terminar

Quando um anúncio filmado de um imóvel é editado e aprovado, o imóvel muitas vezes já foi vendido. Gerar o conceito no mesmo dia em que o imóvel entra no ar significa que o criativo roda na janela em que ainda pode gerar uma visita.

Compradores e vendedores não são o mesmo público

Um vendedor quer prova de que você consegue divulgar um imóvel. Um comprador quer saber o que está disponível e cabe no orçamento. Rodar um anúncio genérico para os dois é por isso que tanto investimento de imobiliária tem desempenho ruim, e separar os dois costumava significar dobrar a produção.

O recrutamento compete com seus imóveis

O recrutamento de corretores é uma terceira campanha, com uma proposta completamente diferente e um ambiente profissional. Poder briefar uma cena de escritório em uma frase mantém o recrutamento ativo o ano todo, em vez de rodar só quando alguém encontra tempo para gravar.

Ângulos que geram visitas e captações

Publicidade imobiliária funciona quando responde a uma pergunta que o espectador já tinha — mantenha todo ângulo focado no mercado, não no morador.

O explicador de atualização de mercado

Um corretor em uma rua residencial resumindo o que realmente aconteceu com os preços locais e o tempo médio de venda. Mira proprietários curiosos sobre quanto vale o próprio imóvel, e gera pedidos de avaliação sem nunca fazer uma oferta de captação.

O anúncio de recém-lançado

O apresentador no caminho da entrada apresentando um imóvel antes de ele chegar aos grandes portais. Funciona em compradores ativos com medo de perder oportunidades, e a urgência aqui é real, não fabricada, o que é por que se sustenta ao longo do tempo.

O passo a passo do processo de venda

Uma explicação tranquila do que realmente acontece nas duas primeiras semanas de uma venda. Mira vendedores de primeira viagem nervosos, e converte porque a incerteza sobre o processo, não a comissão, é o que mais adia a ligação.

Gere um conceito de anúncio imobiliário

A primeira etapa gera a foto do ator IA a partir do seu prompt, e a segunda mostra um preview em movimento dessa foto.

Descreva seu produto no prompt — cor, embalagem, rótulo — e seu ator de IA vai segurá-lo.

Uma verificação humana rápida antes de gerar.
Grátis · sem cadastro · com limite de uso para continuar gratuito para todos

Do novo imóvel ao anúncio no ar

No mesmo dia, sem equipe, sem depender da agenda de um fornecedor.

  1. Defina o cenário do imóvel

    Descreva o corretor, o ambiente externo ou interno e o horário do dia. Caminho suburbano, hall de prédio, cozinha com luz da manhã — o cenário diz aos compradores a qual segmento do mercado esse anúncio pertence.

  2. Escolha a proporção e renderize

    9:16 para vídeo curto vertical, onde o alcance imobiliário local costuma ser mais barato, 4:5 para in-feed, 16:9 ou 4:3 quando a mesma imagem for para o cabeçalho de um anúncio em portal ou um banner de e-mail.

  3. Pré-visualize o movimento, depois localize

    O preview de movimento mostra se o corretor soa acessível em vez de encenado. Depois anexe os detalhes do imóvel, a identificação da imobiliária e qualquer linha de licenciamento exigida antes de publicar.

Perguntas de marketing imobiliário

O Arcads constrói a cena a partir do seu prompt, então descreva o tipo de imóvel, o estilo externo, o horário do dia e o ambiente para obter um cenário realista de apoio. É feito para testar conceitos e ver quais enquadramentos chamam atenção, junto com as fotos e vídeos reais do imóvel.

Continue explorando a Arcads

Toda página da Arcads roda o mesmo gerador de anúncios com IA gratuito. Pule para a funcionalidade, o setor ou o posicionamento mais próximo da campanha que você está planejando.

Mais da Arcads

Hubs e artigos aprofundados sobre atores de IA, anúncios UGC com IA e teste de criativos.

Anuncie o imóvel enquanto ele ainda está à venda

Gere o conceito na manhã em que o imóvel entra no ar, rode à tarde e siga para o próximo. Anúncios com IA para imóveis são, no fundo, uma vantagem de velocidade.

Gerar um criativo de anúncio grátisAbrir o estúdio da Arcads